近年来，随着中马经贸合作的不断深化，越来越多的中国企业选择到马来西亚投资建厂。马来西亚凭借其优越的地理位置、完善的基础设施和优惠的投资政策，成为中国企业走出去的热门目的地之一。但是，在马来西亚投资建厂需要办理一系列的许可和执照，这对许多初到马来西亚的中国企业来说可能是一个挑战。本文将为您详细介绍中国公司在马来西亚投资建厂需要办理的各项许可和执照，帮助您顺利在马来西亚开展业务。

业务事先批准

在马来西亚投资建厂，外国企业首先需要获得业务事先批准。这一审批的具体要求因地而异，取决于投资所在地的地方当局和州当局的规定。以在柔佛州建立机械工厂为例，公司需要在提交营业执照申请前，先从环境部、职业安全与卫生部和消防救援部获得支持信函。

生产证书

生产证书是马来西亚政府颁发的许可证，是外国企业在马来西亚设立工厂从事生产活动的前提条件。申请生产证书需要企业在马来西亚注册为一个法律实体，拥有或租赁适合设厂的土地和厂房，并符合马来西亚政府在工厂设施、环保、安全等方面的要求。申请生产证书的流程包括准备申请文件、提交申请、接受现场评估、获得批准并领取证书等步骤，整个过程约需3个月左右。

营业执照

根据马来西亚公司法的规定，所有在马来西亚经营的公司都必须获得营业执照。营业执照由当地政府颁发，需要每年更新一次并支付一定的费用。申请营业执照的时间从一个月到半年不等，具体取决于业务类型。值得注意的是，所有公司在马来西亚都受马来西亚公司委员会的监管。

环评证书

环评证书是马来西亚环境部颁发的环保证书，是企业在马合法经营的必要条件之一。申请环评证书需要企业是在马注册的合法企业，所从事的生产经营活动符合马来西亚的环保法规和标准，具备完善的环境管理体系，并有环保意识和责任感。申请环评证书的流程包括提交申请材料、接受审核和现场检查、获得批准并领取证书等。

职业安全与健康证书

职业安全与健康证书是马来西亚职业安全与健康部颁发的证书，旨在确保企业为员工提供安全健康的工作环境。申请DOSH证书的条件包括企业是在马注册的合法企业，所从事行业符合马来西亚职业安全健康法规和标准，具备完善的职业安全健康管理体系等。申请DOSH证书的流程与环评证书类似，也包括提交申请、接受审核和现场检查、获批并领证等环节。

消防认证

消防认证是马来西亚法律规定的一项重要要求，适用于包括工业厂房在内的各类建筑。通过获得BOMBA认证，企业可以证明其消防设备和系统符合规定，具备应对紧急情况的能力。申请BOMBA认证需要企业的建筑物符合马来西亚消防法规和标准，安装合格的消防设备和系统，有适当的疏散通道和标识，制定有效的消防安全管理措施等。

合格制造仓库证

LMW是马来西亚海关根据1967年海关法颁发的仓库准证，目的是对用于制造过程的原材料、机械设备等给予关税减免。当产品主要用于出口时，LMW就显得尤为重要。申请LMW需要企业在马注册并持有有效的生产证书，符合马来西亚制造业的规定和标准，具备稳定的财务状况、良好的商业信誉以及适当的制造仓储设备和能力。

优惠原产地证书

优惠原产地证书可以使出口企业在马来西亚与其他国家签署的自由贸易协定下享受关税优惠。申请优惠原产地证书的产品必须是在马来西亚制造且采用一定比例本地原料的。非优惠原产地证书虽然不影响关税，但同样可以证明产品原产地，申请条件与优惠原产地证书类似。这两类原产地证书都由马来西亚贸易工业部负责签发。

结语

总的来说，中国企业在马来西亚投资建厂需要办理一系列许可和执照，包括业务事先批准、生产证书、营业执照、环评证书、职业安全健康证书、消防认证、合格制造仓库证以及原产地证书等。尽管申请这些证照的过程可能较为复杂和耗时，但它们对于企业在马合法经营至关重要。建议中国企业提前了解相关法规要求，聘请专业人士协助办理，并准备齐全所需文件，从而加快审批进度，尽早开展业务。只要条件具备，马来西亚完全欢迎中国企业前来投资兴业，中马两国企业定能携手共创美好未来。

常见问题解答：

1. 外商独资企业在马来西亚投资建厂是否受限制？

在马来西亚，外商独资企业在大多数行业的投资建厂几乎没有限制。马来西亚还出台了利好政策，为外商独资企业提供了许多机会。

2. 在马来西亚投资建厂对注册资本有什么要求？

外商在马投资设厂，要获得生产准证，最低注册资本额为250万林吉特，约合400万人民币。马来西亚实行注册资本实缴制，企业需在注册后将资金实际缴存到公司银行账户。

3. 马来西亚对外国投资者在当地雇佣员工有何规定？

马来西亚要求外资企业雇佣一定比例的本地员工。申请生产准证时，企业需在提交的商业计划中明确管理层和普通工人中本地雇员的比例。只有符合规定的用工比例，企业才能获发生产准证。

4. 在马来西亚办理投资建厂手续需要多长时间？

办理在马投资建厂的各项手续耗时较长。以营业执照为例，申请时间从一个月到半年不等。而环评证书、职业安全健康证书等的申请也可能需要数月时间。建议企业提前规划，尽早启动相关申请。

5. 中国企业在马来西亚投资建厂可以享受哪些优惠政策？

马来西亚提供各种税收优惠以鼓励外商投资，包括所得税减免、进口关税和销售税豁免等。此外，中马两国签署了投资保护协定和自由贸易协定，中国企业可以在马享受公平待遇和关税优惠。马来西亚还设立了专门的投资促进机构，为外国投资者提供全方位服务和支持。